본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 방학1동 주민센터' 북동측 인근에 위치한 부동산으로 주위환경은 근린생활시설, 주택 등이 위치하고 있는 노선상가지대로, 인근에 도봉구청, 도봉소방서, 오봉초, 도봉중 등 교육시설, 공공시설이 소재하며 인근 ‘도봉로’, ‘도담로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음. 두 필지 일단의 평지, 가장형 토지로 공동주택 부지로 이용중에 있음. 남측으로 노폭 약 20미터 도로에, 동측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음.

본건 인근 ‘도봉로’, ‘도담로‘변으로 버스정류장이, 동측 인근에 지하철 1호선 ‘방학역’이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함. 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(에이동) 내 제5층 제501호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등 임. ’도시형생활주택/단지형다세대‘로 이용 중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 방학동 656-9 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 방학동 656-10 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 없음. 임대차관계는 미상임.