감정가
7억 4,013만원
2,713만원/평
최저매각가
감정가의 40.96%3억 315만원
1,111만원/평
보증금
3,031만원
(10.00%)
청구액
5,459만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 제기동 769
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 90.18㎡(27.28평)
- 개시결정
- 2025-05-12
- 감정일
- 2025-05-19
- 배당종기
- 2025-07-22
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 박OO
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김선자 / 감정일 : 2025-05-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 서울특별시 동대문구 제기동 769 | 7억 3,224만원 | |
| 토지 | 2 | 서울특별시 동대문구 제기동 769 45.09㎡ (13.64평) | 789만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 4,013만원 | |||
본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 ""홍파초등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 기존의 일반주택 및 각종 근린생활시설과 청량리종합도매시장등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임
본건까지 차량 출입은 불가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 및 경의중앙선등의 ""청량리역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 본건 토지는 가장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(단독주택)부지로 이용중임 본건 남측으로 약 2미터 폭의 포장도로와 접함 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없 음 없 음 임대내역은 미상임 목조 기와지붕 단층건물(사용승인일자: 1950.10.10) 외벽 : 벽돌위페인트마감등 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 바닥 : 장판지깔기등 주택으로 이용중인 것으로 외부에서 관찰됨 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음 시건장치 및 폐문되어 외부에서 확인불가함 없 음 임대관계는 미상이며 본건은 현장조사시 시건장치 및 폐문되어 이용상태 및 내부구조는 외부에서 관찰한 내용을 기초로 개략적으로 작성하였는바 경매진행시 유의하시기 바람
등기부 정보가 없습니다.
3억 315만원
2억 4,252만원감정가
7억 4,013만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 315만원
45.09 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 315만원
7억 4,013만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
유사 물건
서울북부지방법원 토지 평균 매각가율 74.6%(31건)
토지 · 2025타경5780
서울특별시 중랑구 중화동 329-93
유찰1회토지 · 2025타경13487
서울특별시 성북구 성북동 330-612
유찰3회토지 · 2024타경122916
서울특별시 성북구 돈암동 74-320
유찰4회토지 · 2024타경121685
서울특별시 동대문구 제기동 137-204
유찰3회토지 · 2024타경119668
서울특별시 중랑구 면목동 532-74
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경5780 | 서울특별시 중랑구 중화동 329-93 | 10.3억 | 10.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경13487 | 서울특별시 성북구 성북동 330-612 | 87.6억 | 70.0억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2024타경122916 | 서울특별시 성북구 돈암동 74-320 | 9,119만 | 4,669만 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2024타경121685 | 서울특별시 동대문구 제기동 137-204 | 12.4억 | 5.1억 | 41% | 4회 | 진행 |
| 2024타경119668 | 서울특별시 중랑구 면목동 532-74 | 11.8억 | 11.8억 | 100% | 3회 | 진행 |
| 2024타경114625 | 서울특별시 성북구 성북동 85-39 | 27.4억 | 14.0억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경12832 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-223 | 16.9억 | 16.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12394 | 서울특별시 강북구 수유동 542-5 | 16.4억 | 16.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경3166 | 서울특별시 노원구 상계동 341-42 | 37.0억 | 37.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경105164 | 서울특별시 동대문구 전농동 60-301 | 8.1억 | 6.5억 | 80% | 1회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기서울북부지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.