감정가
1억 4,649만원
최저매각가
감정가의 100.00%1억 4,649만원
보증금
1,464만원
(10.00%)
청구액
4,752만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 583
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-08-19
- 감정일
- 2025-09-01
- 배당종기
- 2025-11-19
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 윤OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 권해철 / 감정일 : 2025-09-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 583 | 1억 91만원 | |
| 토지 | 2 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 584 | 4,558만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,649만원 | |||
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 ‘안덕계곡’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하나 제반교통사정 열악함. 일련번호(1,2): 인접 토지 대비 저지인 부정형지로 생장중인 상태의 무가 식재된 전으로 이용중임. 일련번호(1,2): 맹지임. 일련번호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -. 일련번호(1,2)의 토지대장상 지목은 '답'이나 현황 '전'임. 본건 토지는 지목 '답'이며 현황 '전'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되오니, 해당 관청에 재확인 바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,649만원
1억 1,719만원감정가
1억 4,649만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,649만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,649만원
1억 4,649만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
제주지방법원 토지 평균 매각가율 52.8%(135건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1942 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1107-1 | 16.4억 | 16.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1815 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1410-9 | 10.3억 | 10.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1789 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 143 | 8,920만 | 6,244만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1725 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3904-1 | 7.1억 | 5.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1707 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 428 | 9.8억 | 4.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경1670 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1009 | 1.4억 | 4,807만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1661 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3300 | 4.4억 | 1.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1616 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2170-2 | 3.9억 | 3.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1553 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1523 | 8.8억 | 4.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경1526 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1238-1 | 4.9억 | 1.7억 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.