경매고수Beta
의정부지방법원·경매4계·031-828-0326

2025타경1798

진행자동차강제경매입찰 13일 전

유찰 3채권합계(5,036,000원)가 최저가(1,887,000원)의 266.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2025-11-03) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

550만원

최저매각가

감정가의 34.31%

188만원

보증금

18만원

(10.00%)

청구액

503만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경매구분
자동차강제경매
용도
자동차 · 자동차 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-09-08
감정일
2025-09-30
배당종기
2025-11-03
매각기일
2026-04-30
소유자
망OOOOOOOOOOOOO
채무자
망OOOOOOOOOOOOO

매각조건 · 권리관계

매각조건

1. 2011년식이며, 자동차 키가 부재하여 시동을 걸 수 없어 주행거리를 확인할 수 없음 2. 자동차등록원부상 유효검사기간 2021.05.27.~2023.05.26. 3. 차량 관리상태는 불량이며, 추후 시동이 걸릴 것을 전제로 감정평가함

선순위 설정

2021. 5. 10. 저당권

관련사건
20250001089598공정증서(의정부지방법원)

물건 사진16

위치

지도 로딩 중...

권리분석

주의
위험도
35

주거용 · 위험도 보통(35점)

말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
채권합계가 최저매각가를 초과합니다. 배당 부족으로 일부 채권자가 미배당될 수 있습니다.
채권합계(5,036,000원)가 최저가(1,887,000원)의 266.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2025-11-03) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1
채무자겸소유자2
저당권자1
압류권자4
교부권자6
배당요구권자1

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2025-11-03
채권합계503만원
채권합계가 최저매각가격을 초과합니다. 배당이 부족할 수 있습니다.

기일 내역5

대법원 조회
12026-01-08
550만원
유찰
22026-02-12
385만원
유찰
32026-03-19
269만원
유찰

당사자 내역15

채권자의OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 고봉규 / 감정일 : 2025-09-30 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 550만원
감정가 합계550만원

년식 : 2011 주행거리 : 자동차 키가 부재하여 시동을 걸 수 없어 확인할 수 없었음. 흰색 불량 경유 2021.05.27 ~ 2023.05.26 - 라디오 등이 되어 있음. - 자동차 키가 부재하여 시동을 걸 수 없어 주행거리를 확인할 수 없었으며, 자동차등록원부 상 검사유효기간 주행거리 등을 종합고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고바람. - 추후 시동이 걸릴 것을 전제로 평가하였는 바 업무 진행시 참고바람.

감정평가 요약

기타
년식 : 2011 주행거리 : 자동차 키가 부재하여 시동을 걸 수 없어 확인할 수 없었음.
제시외 건물
흰색
수익분석
불량
지역분석
경유
개별분석
2021.05.27 ~ 2023.05.26
00083028
- 라디오 등이 되어 있음. - 자동차 키가 부재하여 시동을 걸 수 없어 주행거리를 확인할 수 없었으며, 자동차등록원부 상 검사유효기간 주행거리 등을 종합고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고바람. - 추후 시동이 걸릴 것을 전제로 평가하였는 바 업무 진행시 참고바람.

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
Jetta 2.0 TDI연 식 : 2011 차 종 : 승용 중형 제원관리번호 : 024-2-00122-0001-1211 차 대 번 호 : WVWZZZ16ZBM078471 원동기형식 : CFF 등록연월일 : 2011. 5. 27. 보관장소 : 양주시 남방동 538 아줌마주차장 내 2025.11.032025.09.182025.09.18

감정평가서 정보

감정평가번호k20250918-007
감정일2025.09.18
작성일2025.09.30
법원의정부지방법원
채권 합계금액 503만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인15

구분성명
채권자의OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO
저당권자케OOOOOOOOOO
압류권자의OOOOOOOOOO
압류권자남OOOOOOOOOO
압류권자양OOOO
압류권자남OOOOOOOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOO
교부권자의OOOOOOOOOO
교부권자의OOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOOO
교부권자남OOO
교부권자광OOOOOOOO
배당요구권자케OOOOOOOOOO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

188만원

최저가 80%
150만원
감정가
550만원
입찰 보증금18만원
입찰가율34.3%
예상 취득세8만원
예상 총 비용197만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

188만원

정보 없음

취득세7만원
지방교육세7,548원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인1,510원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계41만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

188만원

550만원

낙찰가188만원
이전비용41만원
총 매입비용230만원
매매차익+319만원
매매수익률+139.0%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원

경매4계

031-828-0326

경기 의정부시 녹양로55번길 28

입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

의정부지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.