감정가
2억 2,100만원
481만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 5,470만원
336만원/평
보증금
1,547만원
(10.00%)
청구액
2억 1,324만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전동 423-9 2층201호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 270.70㎡(81.89평)
- 건물
- 151.81㎡(45.92평)
- 개시결정
- 2025-05-22
- 감정일
- 2025-05-28
- 배당종기
- 2025-08-04
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박영준 / 감정일 : 2025-05-28 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 부산진구 부전동 423-9 2층201호83.73㎡ (25.33평) | 2억 2,100만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 2,100만원 | |||
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하는 현지호칭 대원빌라 2차 2층 201호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 북동측으로 폭 약 5.5m 도로에 접함.
차량출입 가능하고 인근에 도시철도 서면역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호로서 외부 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)으로 이용중임, 급˙배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 일반상업지역 , 방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. 없음. 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
등기부 정보가 없습니다.
1억 5,470만원
1억 2,376만원감정가
2억 2,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,470만원
83.73 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 5,470만원
2억 2,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산지방법원 기타 평균 매각가율 54.4%(71건)
유찰1회기타 · 2025타경22040
부산광역시 동구 초량동 1056-71 배룡비치텔 에이동 4층402호
유찰1회기타 · 2025타경22032
부산광역시 동래구 수안동 334-30 4층402호
유찰1회기타 · 2025타경22018
부산광역시 부산진구 범천동 875-11 평광우리가 2층202호
유찰1회기타 · 2025타경22014
부산광역시 영도구 봉래동4가 205-14 신흥동백맨션 3층303호
유찰2회기타 · 2025타경21574
부산광역시 금정구 구서동 86-12 6층604호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경22040 | 부산광역시 동구 초량동 1056-71 배룡비치텔 에이동 4층402호 | 2.0억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경22032 | 부산광역시 동래구 수안동 334-30 4층402호 | 1.6억 | 1.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경22018 | 부산광역시 부산진구 범천동 875-11 평광우리가 2층202호 | 1.5억 | 1.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경22014 | 부산광역시 영도구 봉래동4가 205-14 신흥동백맨션 3층303호 | 7,700만 | 5,390만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경21574 | 부산광역시 금정구 구서동 86-12 6층604호 | 2.8억 | 1.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경20849 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 14층1403호 (청학동,유안펠리체) | 2.3억 | 8,026만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1329 | 부산광역시 연제구 연산동 700-8 모티더베스트빌 1층101호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경65456 | 부산광역시 부산진구 범천로 16, 7층708호 (범천동,가야누리애더센트리즈) | 1.2억 | 5,733만 | 49% | 5회 | 진행 |
| 2024타경65197 | 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14, 2층213호 (개금동,개금역대상웰리움) | 1.4억 | 6,958만 | 49% | 8회 | 진행 |
| 2024타경64989 | 부산광역시 연제구 거제천로152번길 59, 6층617호 (연산동,스마트리치연산) | 1.4억 | 6,713만 | 49% | 6회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.