감정가
1억 5,589만원
최저매각가
감정가의 100.00%1억 5,589만원
보증금
1,558만원
(10.00%)
청구액
1억 2,502만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 남구 서동 28-14
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-05-12
- 감정일
- 2025-05-28
- 배당종기
- 2025-08-04
- 매각기일
- 2026-04-08
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
매각조건 · 권리관계
- 공부상 "대"이나 현황은 "전"임
2023.05.18. 근저당권
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역11명
매각 물건 현황
감정원 : 곽진구 / 감정일 : 2025-05-28 / 보존등기일 : 2025-05-07
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광주광역시 남구 서동 28-14 | 1억 5,589만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 5,589만원 | |||
본건은 광주광역시 남구 서동 소재 ""대성초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 자루형 평지이며, 주거나지임. 본건 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(2018-11-27)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. -- -- --
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 서동 소재 ""대성초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
- 교통사정
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 자루형 평지이며, 주거나지임.
- 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(2018-11-27)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.08.04 | 2025.05.19 | 2025.05.14 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | CH250514-101 |
| 감정일 | 2025.05.19 |
| 작성일 | 2025.05.28 |
| 법원 | 광주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년05월20일10시45분 2025년06월09일13시25분
접수일: 2025.06.13
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인11명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 승계인 | 농OOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 농OOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 가압류권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOOO |
| 교부권자 | 화OO |
| 지상권자 | 농OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 정OO |
| 배당요구권자 | 신OOOOOOOO |
| 배당요구권자 | 현OOOOOOOO |
1억 5,589만원
1억 2,471만원감정가
1억 5,589만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,589만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 5,589만원
1억 5,589만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
광주지방법원 토지 평균 매각가율 77.2%(48건)
유찰1회토지 · 2025타경33634
광주광역시 광산구 고룡동 958
유찰2회토지 · 2025타경33625
광주광역시 북구 임동 94-205
유찰1회토지 · 2025타경33614
광주광역시 서구 풍암동 872-7
유찰2회토지 · 2025타경33562
전라남도 나주시 반남면 대안리 206
유찰3회토지 · 2025타경33467
전라남도 담양군 담양읍 학동리 706
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경33634 | 광주광역시 광산구 고룡동 958 | 28.2억 | 28.2억 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33625 | 광주광역시 북구 임동 94-205 | 3.2억 | 1.8억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경33614 | 광주광역시 서구 풍암동 872-7 | 10.8억 | 7.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33562 | 전라남도 나주시 반남면 대안리 206 | 1,807만 | 1,012만 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경33467 | 전라남도 담양군 담양읍 학동리 706 | 23.8억 | 10.6억 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경33356 | 전라남도 담양군 담양읍 가산리 398-1 | 29.4억 | 16.5억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경33067 | 광주광역시 동구 충장로5가 128-3 | 111.7억 | 78.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경32938 | 전라남도 나주시 문평면 산호리 927 | 4,404만 | 1,381만 | 31% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32892 | 전라남도 화순군 동면 서성리 198-1 | 1.7억 | 6,212만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32789 | 광주광역시 북구 풍향동 19-59 | 1.0억 | 5,876만 | 56% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.