2025타경309

본건 대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 대상토지 북동측, 북서측의 약 8미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.

본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 내 5층 501호호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 다세대주택으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임. 대상물건은 등기사항전부증명서에 등재된 전유면적(35.41㎡)과 집합건축물대장에 기재된 전 유면적(32.37㎡)이 상이함. 미상임.