본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 ""삼정초등학교""남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 판매시설, 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 등이 혼재되어 있음. 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 소로인 포장도로가 소재함.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상9층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2021.01.15) 외벽: 인조석붙임마감, 미장스톤마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-109호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없음. 임대관계는 미상임.