경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""마송초등학교"" 북동측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하는 다세대주택(통칭 엣지빌라트) 2동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 공장 및 창 고, 농경지, 농가촌락 등이 혼재하는 지역으로서 남측인근 간선도로변으로는 근린생활시설 등이 산재하고 있음. 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 서측 일부가 폭5미터 정도의 포장진입로에 접함.

48번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약4분정도 거리에 수도권제2순환고속도로 서김포통진I.C 진출입 로가 위치함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>. 없 음. 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.