감정가
5,100만원
최저매각가
감정가의 35.84%1,828만원
보증금
182만원
(10.00%)
낙찰가
949만원
18.62%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 723-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-03-28
- 감정일
- 2025-04-17
- 배당종기
- 2025-07-03
- 매각기일
- 2026-04-06
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
매각조건 · 권리관계
-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환) -지적도상 맹지
2018.08.29. 근저당
기일 내역총 6회
대법원 조회당사자 내역6명
매각 물건 현황
감정원 : 배성환 / 감정일 : 2025-04-17 / 보존등기일 : 2025-03-27
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 723-1 | 4,943만원 | |
| 토지 | 2 | 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 723-4 | 156만원 | |
| 감정가 합계 | 5,100만원 | |||
본건은 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 소재 ""진사동마을"" 북측 인근에 위치하고 있으며 인근으로 농공단지, 자연림, 농경지 등이 소재하고 있습니다.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 불편시됩니다. 기호(1)~(4)는 완만한 부정형 토지로서 기호(1),(3)은 주거나지, (2),(4)는 전으로 이용중입니다. 기호(1)~(4)는 지적도상 맹지입니다. 기호(1),(3),(4)는 계획관리지역,가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(2)는 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구 역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법>,영농여건불리농지입니다. -. -. 임대관계 미상입니다.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 소재 ""진사동마을"" 북측 인근에 위치하고 있으며 인근으로 농공단지, 자연림, 농경지 등이 소재하고 있습니다.
- 교통사정
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 불편시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1)~(4)는 완만한 부정형 토지로서 기호(1),(3)은 주거나지, (2),(4)는 전으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호(1)~(4)는 지적도상 맹지입니다.
- 토지의 형상/지세
- 기호(1),(3),(4)는 계획관리지역,가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호(2)는 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구 역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법>,영농여건불리농지입니다.
- 도로조건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.07.03 | 2025.04.04 | 2025.04.04 |
| - | 2025.07.03 | 2025.04.04 | 2025.04.04 |
| - | 2025.07.03 | 2025.04.04 | 2025.04.04 |
| - | 2025.07.03 | 2025.04.04 | 2025.04.04 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 21-250404-301 |
| 감정일 | 2025.04.17 |
| 작성일 | 2025.04.17 |
| 법원 | 광주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년04월08일
접수일: 2025.04.18
인쇄관련: -본건 기호(1,3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 기호(2,4) 목적물과 일단지로 하여 나대지 상태임. -본건 기호(2,4) 목적물은 공부상 전이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 기호(1,3) 목적물과 일단지로 하여 묵전 상태임. *지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인6명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 일OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 근저당권자 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOO |
| 교부권자 | 무OO |
| 지상권자 | 일OOOOOOO |
1,828만원
1,462만원감정가
5,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,828만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
949만원
5,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기목포지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.