감정가
1억 4,100만원
906만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%9,870만원
634만원/평
보증금
987만원
(10.00%)
청구액
8,534만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 2층202호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 323.70㎡(97.92평)
- 건물
- 51.40㎡(15.55평)
- 개시결정
- 2025-08-01
- 감정일
- 2025-08-07
- 배당종기
- 2025-10-20
- 매각기일
- 2026-04-09
- 소유자
- 오OO
- 채무자
- 오OO
매각조건 · 권리관계
2023.10.18. 근저당권
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역8명
매각 물건 현황
감정원 : 김태봉 / 감정일 : 2025-08-07 / 보존등기일 : 2025-07-31
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 2층202호39.96㎡ (12.09평) | 1억 4,100만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,100만원 | |||
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 본건 부지의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역,증동역 ) 등의 대중교통시설이 소재함. 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임. 집합건축물대장상 다세대주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없 음. - 임대관계는 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 | 대 | 323.7㎡ | 전유 | 21.613/323.7 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 | 1층 11.44㎡2층 162.13㎡3층 162.13㎡4층 162.13㎡5층 162.13㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통사정
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부천역,증동역 ) 등의 대중교통시설이 소재함.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.
- 이용상태
- 집합건축물대장상 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 이용상황
- 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 부지의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 리마빌디동 2층202호 | 2025.10.20 | 2025.08.05 | 2025.08.05 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 태산250805-1 |
| 감정일 | 2025.08.05 |
| 작성일 | 2025.08.07 |
| 법원 | 인천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년08월11일10시53분 2025년08월12일11시19분
접수일: 2025.08.14
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이OO개인 | - | 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 2층202호 | 2023.10.25. | - | - |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인8명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 조OO |
| 채무자겸소유자 | 오OO |
| 임차인 | 이OO |
| 가압류권자 | 오OO |
| 가압류권자 | 광OOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 부OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
9,870만원
7,896만원감정가
1억 4,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,870만원
39.96 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,870만원
1억 4,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기부천지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.