2025타경3445

본건은 경기도 파주시 다율동 소재 ""다율중학교"" 남측 근거리에 위치하는 이타워2 제1층 제124호로서, 인근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함. 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 업무시설)로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제1층 제124호로서, (사용승인일 : 2022.09.27.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 프레임의 전면 유리창임. 근린생활시설로 이용중임. 위생설비, 급배수, 급탕설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 일련번호(1) : 근린상업지역 , 근린상업지역(2022-05-27) , 도시지역(파주운정3지구) , 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-01)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)(가칭)운정9초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법> 일련번호(2) : 근린상업지역 , 근린상업지역(2022-05-27) , 도시지역(파주운정3지구) , 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2021-11-01)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)(가칭)운정9초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법> 해당사항 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 구분된 독립성이 있는 집합건물이었으나, 벽체 철거 등을 통해 5개호(120호~124호)가 합쳐진 상태인바, 업무 진행시 참고하시기 바람.