감정가
1억 3,800만원
113만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%6,762만원
55만원/평
보증금
676만원
(10.00%)
청구액
1,241만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 대전광역시 대덕구 신대동 179 주공아파트 110동 1층104호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 32113.00㎡(9714.18평)
- 건물
- 400.68㎡(121.21평)
- 개시결정
- 2025-03-24
- 감정일
- 2025-04-04
- 배당종기
- 2025-06-30
- 매각기일
- 2026-04-13
- 소유자
- 민OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
2024.12.16.가압류
기일 내역총 4회
대법원 조회당사자 내역7명
매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-04-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 대전광역시 대덕구 신대동 179 주공아파트 110동 1층104호39.72㎡ (12.02평) | 1억 3,800만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,800만원 | |||
본건은 대전광역시 대덕구 신대동 소재 ""와동초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""주공아파트"" 제110동 제1층 제104호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 단지 주위로 대로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1987.05.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(51-3), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-03-09)(소로1-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대3)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-신대2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역). 없 음. 임대관계는 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 대덕구 신대동 179 | 대 | 32113㎡ | 전유 | 56.127/32113 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 | 1층 360.96㎡2층 360.96㎡3층 360.96㎡4층 360.96㎡5층 360.96㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 신대동 소재 ""와동초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""주공아파트"" 제110동 제1층 제104호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통사정
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1987.05.15) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
- 이용상황
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 단지 주위로 대로 및 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 토지의 형상/지세
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(51-3), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-03-09)(소로1-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-03-09)(소로2-신대3)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-신대2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 주공아파트110동 1층104호 | 2025.06.30 | 2025.04.02 | 2025.04.01 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | JW250401 |
| 감정일 | 2025.04.02 |
| 작성일 | 2025.04.04 |
| 법원 | 대전지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년04월02일15시32분 2025년04월02일14시10분
접수일: 2025.04.09
인쇄관련: 붙임
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성OO개인 | -- | 대전광역시 대덕구 신대동 179 주공아파트 110동 1층104호 | 2017.05.22 | - | - |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인7명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 민OO |
| 임차인 | 성OO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 소OOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 대OOOOOO |
6,762만원
5,409만원감정가
1억 3,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,762만원
39.72 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,762만원
1억 3,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.