경매고수Beta
대전지방법원·경매2계·☎ 042-470-1802

2025타경503365

진행자동차임의경매입찰 10일 전

채권합계(27,477,131원)가 최저가(26,000,000원)의 105.7% — 배당 부족 가능배당요구종기(2025-12-08) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

2,600만원

최저매각가

감정가의 100.00%

2,600만원

보증금

260만원

(10.00%)

청구액

2,747만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경매구분
자동차임의경매
용도
자동차 · 자동차 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-09-11
감정일
2025-11-14
배당종기
2025-12-08
매각기일
2026-04-27
소유자
이OO
채무자
-

매각조건 · 권리관계

매각조건

-보험사고이력 없음(자차 미가입기간 사고이력 확인불가) -검사유효기간(2023.8.11.~2027.8.10.)

선순위 설정

2024. 5. 8. 저당권

물건 사진11장

위치

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

권리분석

주의
위험도
35점

주거용 · 위험도 보통(35점)

⚠말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
⚠채권합계가 최저매각가를 초과합니다. 배당 부족으로 일부 채권자가 미배당될 수 있습니다.
채권합계(27,477,131원)가 최저가(26,000,000원)의 105.7% — 배당 부족 가능배당요구종기(2025-12-08) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1명
채무자겸소유자1명
교부권자1명

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2025-12-08
채권합계2,747만원
채권합계가 최저매각가격을 초과합니다. 배당이 부족할 수 있습니다.

기일 내역총 2회

대법원 조회
1차2026-04-20
2,600만원
-
2차2026-04-27
0원
-

당사자 내역3명

채권자주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자이OO
교부권자대OOOOOOO
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 정익전 / 감정일 : 2025-11-14 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 2,600만원
감정가 합계2,600만원

1) 년식 : 2023년 2) 주행거리 : 23,003 KM 회색 가. 대전광역시 중구 대종로 731 영광주차장 내에 보관중인바 본 장소에서 개문 후 차량의 현상 및 관리상태 등을 확인하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 가솔린 2023.08.11~2027.08.10 네비게이션 등

감정평가 요약

기타
1) 년식 : 2023년 2) 주행거리 : 23,003 KM
제시외 건물
회색
수익분석
가. 대전광역시 중구 대종로 731 영광주차장 내에 보관중인바 본 장소에서 개문 후 차량의 현상 및 관리상태 등을 확인하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
지역분석
가솔린
개별분석
2023.08.11~2027.08.10
00083028
네비게이션 등

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
k5연 식 : 2023 차대번호 : KNAG6412BPA243509 보관장소 : 대전 중구 대종로 731, 영광주차장 (042-253-2467) 보관방법 : 제3자 이선제에게 보관2025.12.082025.11.102025.11.03

감정평가서 정보

감정평가번호CH2025-1103-001
감정일2025.11.03
작성일2025.11.14
법원대전지방법원
채권 합계금액 2,747만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인3명

구분성명
채권자주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자이OO
교부권자대OOOOOOO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

2,600만원

최저가 80%
2,080만원감정가
2,600만원
입찰 보증금260만원
입찰가율100.0%
예상 취득세119만원
예상 총 비용2,719만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

2,600만원

정보 없음

취득세104만원
지방교육세10만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인2만원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계149만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

2,600만원

2,600만원

낙찰가2,600만원
이전비용149만원
총 매입비용2,749만원
매매차익149만원 (손실)
매매수익률-5.4%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원

경매2계

042-470-1802

대전 서구 둔산로 155

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

대전지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.