본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천 용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 포장도로에 접함.

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일:2016-07-15) 외벽:스톤코트 마감 등 창호:샷시창호 임. 다세대주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음. 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 없음. 임대관계 미상임.