감정가
1억 4,407만원
최저매각가
감정가의 34.30%4,941만원
보증금
494만원
(10.00%)
청구액
2억 5,320만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-17
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-07-15
- 감정일
- 2025-07-24
- 배당종기
- 2025-09-16
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 어OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
2024. 4. 30. 가압류
기일 내역총 5회
대법원 조회당사자 내역5명
매각 물건 현황
감정원 : 김현수 / 감정일 : 2025-07-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-17 | 1억 4,407만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,407만원 | |||
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ""영흥보건지소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 인접도로 대비 완만한 경사지로서 사다리형의 토지이며 자연림으로 이용중임. 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 보전관리지역(2023-02-05), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 없음. 없음. 임대관계 미상임.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ""영흥보건지소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 교통사정
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 완만한 경사지로서 사다리형의 토지이며 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 포장도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 보전관리지역(2023-02-05), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 도로조건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.09.16 | 2025.07.17 | 2025.07.17 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | FB250721-B039 |
| 감정일 | 2025.07.23 |
| 작성일 | 2025.07.24 |
| 법원 | 인천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년07월22일14시44분 2025년08월01일15시48분
접수일: 2025.08.07
인쇄관련: -본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 영흥보건지소 남서측인근에 위치한 부동산으로 주위에는 주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있으며 본건 남서쪽으로 포장도로에 접하고 있
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인5명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 이OO |
| 채무자겸소유자 | 어OO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 교부권자 | 인OOOOOOOO |
| 교부권자 | 용OO |
4,941만원
3,953만원감정가
1억 4,407만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,941만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,941만원
1억 4,407만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.