2025타경513707
진행부동산임의경매입찰 11일 전인천광역시 부평구 청천동 300 부평삼익아파트 1동 1층110호
감정가
1억 8,400만원
86만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 8,400만원
86만원/평
보증금
1,840만원
(10.00%)
청구액
1억 290만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 300 부평삼익아파트 1동 1층110호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 12592.50㎡(3809.23평)
- 건물
- 702.95㎡(212.64평)
- 개시결정
- 2025-12-11
- 감정일
- 2025-12-19
- 배당종기
- 2026-02-11
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계
2011. 5. 13. 근저당권
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역6명
매각 물건 현황
감정원 : 임광빈 / 감정일 : 2025-12-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 청천동 300 부평삼익아파트 1동 1층110호42.93㎡ (12.99평) | 1억 8,400만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 8,400만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평구청역" 남서측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. 없음. 임대관계는 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 북구 청천동 300 | 대 | 12592.5㎡ | 전유 | 27.84/12592.5 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 | 1층 660.02㎡2층 646.12㎡3층 646.12㎡4층 642.76㎡5층 642.76㎡6층 642.76㎡7층 642.76㎡8층 642.76㎡9층 642.76㎡10층 642.76㎡11층 642.76㎡12층 642.76㎡13층 642.76㎡14층 642.76㎡15층 642.76㎡지하층 651.79㎡ |
| 전유 | 철근콩크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 &quot;부평구청역&quot; 남서측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통사정
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 이용상황
- 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 부평삼익아파트1동 1층110호 | 2026.02.11 | 2025.12.12 | 2025.12.12 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | gr251212-01 |
| 감정일 | 2025.12.18 |
| 작성일 | 2025.12.24 |
| 법원 | 인천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년12월23일12시30분 2025년12월24일15시35분
접수일: 2026.01.02
인쇄관련: 본 건은 15층 아파트 공동주택에 소재함.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인6명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
1억 8,400만원
1억 4,720만원감정가
1억 8,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 8,400만원
42.93 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 8,400만원
1억 8,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.