경매고수Beta
인천지방법원·경매31계·032-860-1606(구내:1606)

2025타경514620

진행건설기계임의경매입찰 11일 전

유찰 1

감정가

8,000만원

최저매각가

감정가의 70.00%

5,600만원

보증금

560만원

(10.00%)

청구액

6,111만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
경매구분
건설기계임의경매
용도
중장비 · 중장비 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-11-10
감정일
2025-12-29
배당종기
2026-02-19
매각기일
2026-05-18
소유자
박OO
채무자
최OO
매각조건 · 권리관계

물건 사진7

위치

지도 로딩 중...

기일 내역3

대법원 조회
12026-04-08
8,000만원
유찰
22026-05-11
5,600만원
-
32026-05-18
0원
-
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 이재구 / 감정일 : 2025-12-29 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 8,000만원
감정가 합계8,000만원

2017년식이며, 기준시점 현재 계기판상 주행거리는 695,085.1km임. 회색임. 본건 건설기계는 현장조사 당시 주행거리 확인을 위한 별도의 배터리 충전 등이 필요한바, 경매 진행 시 정상 작동 여부 등의 제반 관리상태 재확인이 필요함. 경유(디젤)임. 검사유효기간은 건설기계등록원부(갑) 등본상 2024.02.03. ~ 2027.07.04.임. 1) 자동변속기, 네비게이션 등이 갖추어져 있음. 2) 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소에서 현장조사하였음.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 6,111만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

5,600만원

최저가 80%
4,480만원
감정가
8,000만원
입찰 보증금560만원
입찰가율70.0%
예상 취득세257만원
예상 총 비용5,857만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

5,600만원

정보 없음

취득세224만원
지방교육세22만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인6만원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계286만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

5,600만원

8,000만원

낙찰가5,600만원
이전비용286만원
총 매입비용5,886만원
매매차익+2,113만원
매매수익률+35.9%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원

경매31계

032-860-1606(구내:1606)

인천 남구 소성로 163

면책조항

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입찰 안내

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인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.