본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 본건 서측 및 남서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""6호선 응암역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용 중임. 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. --. - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 본건은 건축물현황도상 자연발코니가 있으며, 현장조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부관찰 등에 의할 때 해당부분을 판넬 등으로 확장하여 이용하고 있으며, 감정평가목적 및 통상적인 거래관행 등을 고려하여 확장부분을 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.