본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재"명지전문대학교"남측의 대로변에 접하여 위치하며,주위는 대로변으로 근린생활시설,다세대주택 및 업무시설과 본건 후면으로 공동주택,학교,근린공원 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다. 대체로 인접도로와 평탄시되는 가장형의 토지로 오피스텔,소매점,다세대주택 건물부지로 이용 중 입니다. 북동측으로 대로와 한면으로 접합니다.

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 7층 702호(사용승인일;2019.10.07)로서 외벽; 석재붙임 등 마감 창호; 새쉬창호 입니다. 집합건축물대장 상 오피스텔(별첨 "내부구조도"참조)으로 이용 중 입니다. 위생 및 급배수 설비,난방설비, 승강기설비,화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비,도시가스설비 및 기계식 주차장설비 등이 되어 있습니다. 기호1;도시지역(2012.08.09),제3종일반주거지역(2020-02-27),대로3류(폭 25m~30m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청),교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과일억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자;외국인 등,용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대.지정기간;2025.08.26~2026.08.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도;아파트. 지정기간;2025.10.20~2026.12.31),건축선 입니다. 해당사항 없습니다. 임대관계;미상입니다.