본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 대학병원, 학교 등이 소재하는 지역임. 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임. 본건 소재 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 의정부경전철(동오역), 시외버스터미널이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 11층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 하이샤시임. 아파트(방3, 거실 / 주방, W.C2, 발코니 등)으로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조) 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 없음. 임대관계는 미상임.