2025타경570
진행부동산강제경매입찰 19일 전전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 203동 10층 1007호
감정가
1억 3,800만원
384만원/평
최저매각가
감정가의 44.80%6,182만원
172만원/평
보증금
618만원
(10.00%)
청구액
1억 883만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 203동 10층 1007호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 73688.50㎡(22290.77평)
- 건물
- 118.56㎡(35.86평)
- 개시결정
- 2025-08-06
- 감정일
- 2025-08-27
- 배당종기
- 2025-11-07
- 매각기일
- 2026-05-18
- 소유자
- 조OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-08-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 203동 10층 1007호64.02㎡ (19.37평) | 1억 3,800만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,800만원 | |||
본건 은 전라남도 여수시 소호동 소재 ""안심초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 사다리형 완경사로 아파트 건부지로 이용중임. 본건소재 아파트 단지가 동측,북측으로 중로한면에접함.
본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상15층중 10층 1007호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 주차장 설비 등이 되어 있음. 기호 1) : 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 기호 2) : 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(안심초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지(초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안심초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 없음. 임대관계등은 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
6,182만원
4,945만원감정가
1억 3,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,182만원
64.02 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,182만원
1억 3,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.