2025타경577
진행어업권임의경매입찰 10일 전거제시 거제면 거제면 법동리 산달도 지선
감정가
1억 6,000만원
최저매각가
감정가의 100.00%1억 6,000만원
보증금
1,600만원
(10.00%)
청구액
1억 5,105만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 거제시 거제면 거제면 법동리 산달도 지선
- 경매구분
- 어업권임의경매
- 용도
- 어업권 · 어업권 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-08-22
- 감정일
- 2025-09-05
- 배당종기
- 2025-11-10
- 매각기일
- 2026-04-27
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
-지분매각 -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -어업권의 면허기간 및 유효기간은 2017. 7. 1.부터 2027.6. 30.까지임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람. -어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임.
2017.7.26.[근저당권]
권리분석
양호주거용 · 위험도 낮음(20점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역9명
매각 물건 현황
감정원 : 조옥영 / 감정일 : 2025-09-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 거제시 거제면 거제면 법동리 산달도 지선 | 1억 6,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,000만원 | |||
본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 산달도 지선에 소재하는 '거제시 양식업 제832호'로서, 어업의 종류는 패류양식업(수하식양식업)임. - 본건 어업권은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 '산달도' 남측 해상인근에 위치하며 주위는 다수의 동류형의 패류양식장이 소재함. - 본건 어업권 인근수역내 수심은 약10m 내·외로 조사되며, 조류의 이동은 양호함. 본건은 해상에 PP로프를 이용하여 패류 양식을 하고 있으며, 어업의 시기는 01월 01일~12월 31일까지 년중 조업중에 있음. - 본 양식장의 수획고는 미상임. - -본건은 어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 감정평가임. -본건은 공유지분으로서 해당 지분의 위치 및 경계획안이 곤란한 바 전체를 대상으로 하되, 면적은 귀 제시목록상 지분비율(신주헌지분 4분의 1전부)에 의거 사정하였음.
감정평가 요약
- 00083032
- 본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 산달도 지선에 소재하는 '거제시 양식업 제832호'로서, 어업의 종류는 패류양식업(수하식양식업)임.
- 00083029
- - 본건 어업권은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 '산달도' 남측 해상인근에 위치하며 주위는 다수의 동류형의 패류양식장이 소재함. - 본건 어업권 인근수역내 수심은 약10m 내·외로 조사되며, 조류의 이동은 양호함.
- 00083033
- 본건은 해상에 PP로프를 이용하여 패류 양식을 하고 있으며, 어업의 시기는 01월 01일~12월 31일까지 년중 조업중에 있음.
- 00083034
- -
- 00083035
- 본 양식장의 수획고는 미상임.
- 00083036
- -
- 00083027
- -본건은 어장시설물을 제외한 순수 어업권 가치만의 감정평가임. -본건은 공유지분으로서 해당 지분의 위치 및 경계획안이 곤란한 바 전체를 대상으로 하되, 면적은 귀 제시목록상 지분비율(신주헌지분 4분의 1전부)에 의거 사정하였음.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 수하식양식업 면허년월일 : 2017년 6월 30일 어장면적: 4ha 어업의종류: 패류양식업 어업의시기 : 01월01일~12월31일 어업권의 유효기간: 2017년 07월 01일~ 2027년 06월 30일 매각지분 : 공유자 신주헌 지분 4분의 1 전부 | 2025.11.10 | 2025.09.02 | 2025.09.01 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 12-2509-2-0081 |
| 감정일 | - |
| 작성일 | 2025.09.05 |
| 법원 | 창원지방법원 |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인9명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 굴OOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 신OO |
| 가압류권자 | 거OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 공유자 | 김OO |
| 공유자 | 김OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 통OOOO |
1억 6,000만원
1억 2,800만원감정가
1억 6,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 6,000만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 6,000만원
1억 6,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
어업권 · 2025타경351
경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 지선
유찰1회어업권 · 2024타경101830
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경351 | 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 지선 | 7.5억 | 5.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경101830 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡지선 | 2,800만 | 1,960만 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.