본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ""정관고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건은 동하향 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 일반공업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정관 버클리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 없 음. 없 음. 1) 임대관계: 미 상, 2) 기 타: 없 음. ·주건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 내·외벽: 하부 몰탈위페인팅마감 및 판넬마감, 창호: 샷시창 구조임. ·부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로, 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임. 주건물: '공장' , 부속건물: '화장실' 임. 위생설비, 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지 ㉠,㉡ 참고, 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 없 음. 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.