2025타경71700

본건은 동두천시 생연동 소재 ""에이스1차아파트"" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택단지, 주거나지, 농지, 임야 등으로 형성되어 있고 인근 간선도로변으로 음식점 등 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 1~4, 6~7 : 사다리형(기호1~4,6) 및 세장형(기호 7)에 가까운 토지로서, 완경사지대내 축대를 조성하여 자체지반은 대체로 평탄한 나지상태임. 기호 5 : 부정형 완경사지의 도로임. 본건 기호 5(도로)를 통하여 기호 1~4 접근가능하며, 기호 6~7은 기호 5(도로)의 북동측에 접하나 실질 진입은 인접 전원주택단지내 현황 도로(329-18 외)를 이용하여 진출입함. 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m이내-일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 본건 지상에 임차인 소유로 추정되는 제시외콘테이너 수동이 소재하며, 기호 4 지상에 콘크리트 바닥기초가 설치되어있음. 본건 기호 1~4, 6~7의 공부상 지목은 임야이나 현황 개발행위허가를 득하고 공사진행된 주거나지의 토지이며, 기호 4 및 기호 7은 단독주택 건축허가를 득한 상태임. 현장조사시 콘테이너 사용자 탐문결과 토지임차인으로 주장하는 바 경매집행시 참고하시기 바람.