2025타경8572
낙찰 완료부동산강제경매입찰 15일 전서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제에이동 제4층 제402호
감정가
1억 5,200만원
281만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%9,728만원
180만원/평
보증금
1,945만원
(20.00%)
낙찰가
9,730만원
64.01%180만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제에이동 제4층 제402호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 955.10㎡(288.92평)
- 건물
- 178.44㎡(53.98평)
- 개시결정
- 2025-02-14
- 감정일
- 2025-02-19
- 배당종기
- 2025-05-19
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김선자 / 감정일 : 2025-02-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제에이동 제4층 제402호18.30㎡ (5.54평) | 1억 5,200만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 5,200만원 | |||
본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 ""강서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임 본건은 북동측으로 약 8미터폭(오목로10길), 남측으로 약 4미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 원거리에 지하철 2호선 ""신정네거리역""이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건(사용승인일자: 2018. 8. 31)중 제 4층 제 402호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임 다세대주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 거실겸 주방, 욕실등 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음 기호 1) ~ 3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없 음 임대내역은 미상이며 레베랑스는 3개동이며 본건이 속한 에이동은 2층 ~ 4층은 각층별 3세대씩, 5층 ~ 6층은 각층별 2세대씩의 총 13세대로 이루어져 있음
등기부 정보가 없습니다.
9,728만원
7,782만원감정가
1억 5,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,728만원
18.30 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,730만원
1억 5,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경9542 | 서울특별시 금천구 가산동 459-7 가산에이1타워 제13층 제오1301호 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.