2025타경906

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '현대백화점앞사거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 도매시장, 음식점, 숙박시설, 사무실 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형과 유사한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. 본건 남서측으로 폭 35m, 북측으로 폭 25m 및 남동측으로 폭 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(범일역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층건 내제2층 2519호 외 1개호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창의 구조임. 2개호 경계구분없이 일체로 판매시설(시장)로 이용 중임. 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기 등이 되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-10-09)(폭원 및 노선축소(도로 개설이 어려운 미집행구간에 대해 현황에 맞게 조정))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>임. -. 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.