대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신월초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. 대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 일련번호 1은 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로 이용중임. 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 화곡동 1084-24, 1084-25 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 없음. 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.