경매고수Beta
대구지방법원·경매13계·☎ 053-757-6393

2025타경9533

진행자동차임의경매입찰 13일 전

유찰 1회채권합계(20,823,308원)가 최저가(7,700,000원)의 270.4% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-01-02) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

1,100만원

최저매각가

감정가의 70.00%

770만원

보증금

77만원

(10.00%)

청구액

2,082만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경매구분
자동차임의경매
용도
자동차 · 자동차 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-10-17
감정일
2025-12-02
배당종기
2026-01-02
매각기일
2026-04-30
소유자
심OO
채무자
-

매각조건 · 권리관계

선순위 설정

2024.4.17.저당권

물건 사진4장

위치

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

권리분석

주의
위험도
35점

주거용 · 위험도 보통(35점)

⚠말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
⚠채권합계가 최저매각가를 초과합니다. 배당 부족으로 일부 채권자가 미배당될 수 있습니다.
채권합계(20,823,308원)가 최저가(7,700,000원)의 270.4% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-01-02) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1명
채무자겸소유자1명
저당권자1명
압류권자5명
교부권자2명

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2026-01-02
채권합계2,082만원
채권합계가 최저매각가격을 초과합니다. 배당이 부족할 수 있습니다.

기일 내역총 3회

대법원 조회
1차2026-03-24
1,100만원
유찰
2차2026-04-23
770만원
-
3차2026-04-30
0원
-

당사자 내역10명

채권자오OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자심OO
저당권자오OOOOOOOOOOOOO
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 문광호 / 감정일 : 2025-12-02 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 1,100만원
감정가 합계1,100만원

1)년식 : 2019년 2)주행거리 : 193,641km(계기판 기준) 회색 관리상태는 다소 불량시됩니다. 휘발유 2024-02-19 ~ 2025-02-18 - 보험개발원 제공 ‘중고차 사고이력정보 보고서’ 첨부 참조

감정평가 요약

기타
1)년식 : 2019년 2)주행거리 : 193,641km(계기판 기준)
제시외 건물
회색
수익분석
관리상태는 다소 불량시됩니다.
지역분석
휘발유
개별분석
2024-02-19 ~ 2025-02-18
00083028
- 보험개발원 제공 ‘중고차 사고이력정보 보고서’ 첨부 참조

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
그랜저(GRANDEUR)제원관리번호 : A081-00108-0094-1318 차종 : 승용 대형 차대번호 : KMHF141CBKA244400 원동기의 형식 : G4KJ 연식 : 2019 등록연월일 : 2019.02.19. 보관장소 : 대구 수성구 가천동 122-4 보관방법 : 채권자 오릭스캐피탈코리아 주식회사 대표이사 정성윤에게 보관 2026.01.022025.11.192025.11.12

감정평가서 정보

감정평가번호I251113-3104
감정일2025.12.02
작성일2025.12.03
법원대구지방법원
채권 합계금액 2,082만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인10명

구분성명
채권자오OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자심OO
저당권자오OOOOOOOOOOOOO
압류권자경OOOOOOO
압류권자영OOOO
압류권자부OOOOOOOOO
압류권자경OO
압류권자한OOOOO
교부권자부OOOOOOOOO
교부권자영OO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

770만원

최저가 80%
616만원감정가
1,100만원
입찰 보증금77만원
입찰가율70.0%
예상 취득세35만원
예상 총 비용805만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

770만원

정보 없음

취득세30만원
지방교육세3만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인6,160원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계67만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

770만원

1,100만원

낙찰가770만원
이전비용67만원
총 매입비용837만원
매매차익+262만원
매매수익률+31.3%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원

경매13계

053-757-6393

대구 수성구 동대구로 364

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

대구지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.