본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""서울문성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 본건 토지는 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 3필 일단의 부정형 토지로서, 현황 ""다세대주택 및 오피스텔"" 건부지로 이용중임. 본건은 서측으로 독산로101길 도로와 접하고 있음.

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2021.06.25) 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임. 본건은 ""다세대주택 1세대""로 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 기호 1) ~ 3): 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)등임. 없음. 임대미상임.