대상물건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 남측 및 서측으로 폭 약 30m, 북측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 각각 접함.

대상물건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨. 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 중 6층 601호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지, 타일 등 마감, -바닥: 바닥재, 타일 등 마감, -창호: 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 없 음. 1)임대관계: 상세 임대관계는 미상임. 2)기 타: 없 음.