2024타경37480
진행부동산강제경매입찰 22일 전대구광역시 달서구 상인서로 76, 104동 5층506호 (상인동,상인영남화성아파트)
감정가
3억 1,700만원
105만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 2,190만원
73만원/평
보증금
4,438만원
(20.00%)
청구액
3억 5,789만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 대구광역시 달서구 상인서로 76, 104동 5층506호 (상인동,상인영남화성아파트)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 36953.20㎡(11178.34평)
- 건물
- 994.81㎡(300.93평)
- 개시결정
- 2024-07-04
- 감정일
- 2024-07-15
- 배당종기
- 2024-10-04
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 14회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정기철 / 감정일 : 2024-07-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 대구광역시 달서구 상인서로 76, 104동 5층506호 (상인동,상인영남화성아파트)84.99㎡ (25.71평) | 3억 1,700만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 1,700만원 | |||
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘월촌초등학교’북측 인접하여 위치하는 ‘상인 영남화성아파트’ 제104동 제5층 제506호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근 린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트건부지로 이용 중입니다. 북동측으로 폭 약20미터, 북서측 및 남서측 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접합니다.
본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제5층 제506호, (사용승인일 : 1993.07.16) - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 - 바닥 : 강화마루, 타일 등 - 창호 : 샷시2중창입니다. 아파트로 이용 중입니다. 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-22)(중(집)1-88)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였습니다.
등기부 정보가 없습니다.
2억 2,190만원
1억 7,752만원감정가
3억 1,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 2,190만원
84.99 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 2,190만원
3억 1,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.