2024타경33588
진행부동산임의경매입찰 19일 전강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 2층201호
감정가
3,500만원
83만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%840만원
19만원/평
보증금
84만원
(10.00%)
청구액
1억 7,018만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 2층201호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 690.00㎡(208.72평)
- 건물
- 139.23㎡(42.12평)
- 개시결정
- 2024-12-10
- 감정일
- 2025-01-03
- 배당종기
- 2025-03-03
- 매각기일
- 2026-05-06
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
.이 부동산이 포함된 건물 전체의 외벽에 ‘Ⅰ동’ 이라고 표기되어 있음
2008. 06. 20. 근저당
권리분석
양호상업용 · 위험도 낮음(15점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 6회
대법원 조회당사자 내역5명
매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2025-01-03 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47, 2층201호31.59㎡ (9.56평) | 3,500만원 | |
| 감정가 합계 | 3,500만원 | |||
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "휘닉스파크(스키장)" 북측 인 근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 유사 숙박시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 대형유원시설 주변 농촌지대입니다. 대체로 평탄한 가장형 토지로서, "상업용건부지"입니다. 본건 주위로 포장도로가 소재합니다.
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : PVC샷시창호 마감입니다. 일반숙박시설(공실) 입니다. *상세 이용내역은 후면 "내부구조도"참조 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 해당사항 없습니다. 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매진 행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 강원도평창군봉평면무이리1062-14 | 대 | 690㎡ | 전유 | 38.73/690 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설및제1,2종근린생활시설 지1층 107.64㎡ 일반음식점 | 지1층 107.64㎡1층 114.66㎡2층 215.28㎡3층 215.28㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 31.59㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "휘닉스파크(스키장)" 북측 인 근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 유사 숙박시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 대형유원시설 주변 농촌지대입니다.
- 교통사정
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : PVC샷시창호 마감입니다.
- 이용상태
- 일반숙박시설(공실) 입니다. *상세 이용내역은 후면 "내부구조도"참조
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 이용상황
- 대체로 평탄한 가장형 토지로서, "상업용건부지"입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 주위로 포장도로가 소재합니다.
- 토지의 형상/지세
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매진 행시 별도의 확인 요합니다. *상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| -2층201호 | 2025.03.03 | 2024.12.13 | 2024.12.13 |
| -2층202호 | 2025.03.03 | 2024.12.13 | 2024.12.13 |
| -2층203호 | 2025.03.03 | 2024.12.13 | 2024.12.13 |
| -3층302호 | 2025.03.03 | 2024.12.13 | 2024.12.13 |
| -3층305호 | 2025.03.03 | 2024.12.13 | 2024.12.13 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 241218-20-0006 |
| 감정일 | 2024.12.19 |
| 작성일 | 2025.01.06 |
| 법원 | 춘천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년12월19일14시30분
접수일: 2024.12.24
인쇄관련: -상기 부동산 전부(기호1~5번)가 포함된 건물전체의 외벽에 `I동
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인5명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 순OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 김OO |
| 근저당권자 | 정OO |
| 근저당권자 | 주OOOOOOO |
| 교부권자 | 평OO |
840만원
672만원감정가
3,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
840만원
31.59 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
840만원
3,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
영월지원 기타 평균 매각가율 40.9%(4건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024타경885 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 올림픽로 256, 102동 1층103호 | 6.4억 | 3.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.