감정가
64억 692만원
최저매각가
감정가의 24.01%15억 3,830만원
보증금
1억 5,383만원
(10.00%)
청구액
4억 1,628만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-3
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-28
- 감정일
- 2024-12-10
- 배당종기
- 2025-01-29
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 진OO
- 채무자
- 정OO
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김세호 / 감정일 : 2024-12-10 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-3 | 64억 692만원 | |
| 감정가 합계 | 64억 692만원 | |||
본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 "민오름" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건물신축중임. 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 절대보전지역(저촉), 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역<하천법>임. 제시외건물(ㄱ-ㅋ, 철근콘크리트구조 신축중인 건물) 11동, 이동식컨테이너 4동, 이동식 화장실 1동이 소재함. 없음. -임대관계는 미상임. -본건은 공부상 지목이 "과수원"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함. -제시외건물에 대해 유치권행사중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
15억 3,830만원
12억 3,064만원감정가
64억 692만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
15억 3,830만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
15억 3,830만원
64억 692만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
제주지방법원 토지 평균 매각가율 53.3%(135건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1942 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1107-1 | 16.4억 | 16.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1815 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1410-9 | 10.3억 | 10.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1789 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 143 | 8,920만 | 6,244만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1725 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3904-1 | 7.1억 | 5.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1707 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 428 | 9.8억 | 4.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경1670 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1009 | 1.4억 | 4,807만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1661 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3300 | 4.4억 | 1.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1625 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 583 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1616 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2170-2 | 3.9억 | 3.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1553 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1523 | 8.8억 | 4.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.