본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.

본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 25층 2505호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임. 급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임. 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 없음. 임대관계 등 미상임.