감정가
26억 4,225만원
3,759만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%26억 4,225만원
3,759만원/평
보증금
2억 6,422만원
(10.00%)
청구액
14억 1,807만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 건건동 431
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 232.32㎡(70.28평)
- 개시결정
- 2024-12-02
- 감정일
- 2024-12-09
- 배당종기
- 2025-02-19
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- 임OO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김용배 / 감정일 : 2024-12-09 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 안산시 상록구 건건동 431 | 12억 7,520만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 안산시 상록구 건건동 431-2 | 13억 1,670만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 안산시 상록구 서해로 293277.44㎡ (23.43평) | 5,034만원 | |
| 감정가 합계 | 26억 4,225만원 | |||
본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "서해로지하차도"남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 국도변 농경지대임.
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨. 기호(1) 완경사지대의 부정형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) 완경사지대의 세장형 토지로 단독주택건부지로 이용중임. 기호(4) 완경사지대의 사다리형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(5) 완경사지대의 부정형 토지로 전 및 일부 자연림 상태임. 기호(6) 완경사지대의 사다리형 토지로 전 및 일부 자연림 상태임. 기호(1) 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며 북동측으로 노폭 약 4m내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) 본건 남동측으로 기호(1), 기호(4)를 포함한 4m 내외의 비포장내부도로에 접함. 기호(4) 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(5) 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(6) 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업) 임. 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업) 임. 기호(4) 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업) 임. 기호(5) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업) 임. 기호(6) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업) 임. - - 임대관계는 미상임. 가동 연와조 세멘기와지붕 1층 건(사용승인: 1984.10.20)으로, 외벽: 벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임. 나동 브럭조 스레트지붕 단층 건(사용승인: 1984.10.20)으로 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 목조창호 등임. 다동 브럭조 스레트지붕 단층 건(사용승인: 1984.10.20)으로 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 목조창호 등임. 가동 단독주택(방3, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임. 나동 창고로 이용중임. 다동 창고로 이용중임. 가동 기본급배수 및 위생설비, 전기난방설비 등을 구비하고 있음. - 기호(3) 가동은 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 "주택"임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
26억 4,225만원
21억 1,380만원감정가
26억 4,225만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
26억 4,225만원
77.44 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
26억 4,225만원
26억 4,225만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
안산지원 토지 평균 매각가율 59.3%(15건)
유찰1회토지 · 2024타경62659
경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10
유찰1회토지 · 2024타경3223
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유찰3회토지 · 2024타경3100
경기도 시흥시 정왕동 1974-12
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경62659 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-10 | 83.9억 | 58.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경3223 | 경기도 시흥시 정왕동 8 | 11.5억 | 8.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경52519 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1054-4 | 76.2억 | 37.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경52311 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 515 | 3.8억 | 1.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경3100 | 경기도 시흥시 정왕동 1974-12 | 10.2억 | 3.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경52419 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 7-389 | 2.2억 | 1.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경52211 | 경기도 광명시 가학동 337-6 | 14.2억 | 10.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경70537 | 경기도 시흥시 월곶동 산50-7 | 2,211만 | 260만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2025타경741 | 경기도 시흥시 포동 산81-1 | 9,966만 | 6,976만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경721 | 경기도 시흥시 대야동 산33-2 | 2.3억 | 1.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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