본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "하탑중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 탑마을주공8단지, 탑마을벽산등 아파트단지와 주상용 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 인근 토지대비 대체로 평지, 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 본건 소재 단지의 북측으로 25M내외의 아스콘 포장도로에 접함.

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물내 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임. "아파트"로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등"의 구조임. 위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로)) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(주거용을 제외한 용도)임 해당사항 없음. 임대관계 미상임.