감정가
4억 7,955만원
686만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%2억 3,498만원
336만원/평
보증금
2,349만원
(10.00%)
청구액
3억 403만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 230.82㎡(69.82평)
- 개시결정
- 2024-10-21
- 감정일
- 2024-11-05
- 배당종기
- 2024-12-24
- 매각기일
- 2026-05-18
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정석 / 감정일 : 2024-11-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-2 | 2억 4,249만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로1091번길 39-1776.94㎡ (23.27평) | 2억 2,597만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 192-8 | 749만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 7,595만원 | |||
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "천진암계곡" 북측 인근에 소재하며, 주변은 전원주택 등이 소재하는 지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨. 기호1,3 공히 완경사지대에 있으며, 기호1은 단독주택 부지로, 기호3은 도로로 이용중임. 남측으로 세로에 접함. 기호1,3 공히 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 없음. 없음. 임대미상임. 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층건으로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. "지적 및 건물개황도" 참조. 없음. 임대미상임.
등기부 정보가 없습니다.
2억 3,498만원
1억 8,798만원감정가
4억 7,955만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 3,498만원
76.94 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 3,498만원
4억 7,955만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
성남지원 토지 평균 매각가율 58.6%(82건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경69284 | 경기도 광주시 도척면 상림리 24-4 | 33.2억 | 33.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경63385 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산38-1 | 27.7억 | 3.3억 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경54459 | 경기도 광주시 회덕동 356-62 | 10.4억 | 3.6억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1452 | 경기도 광주시 탄벌동 산59-2 | 8,968만 | 3,076만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경1285 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 산55-5 | 1.1억 | 1.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경50690 | 경기도 광주시 도척면 진우리 103-38 | 9.6억 | 4.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경2257 | 경기도 광주시 송정동 611-7 | 8.0억 | 8.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1360 | 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19 | 3.8억 | 3.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경70918 | 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 336-1 | 9.1억 | 6.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경7057 | 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산81-1 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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