2024타경69063

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧파출소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파 트, 지식산업센터, 아파트형공장, 근린생활시설, 지원시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 25m, 남측 및 남동측으로 노폭 약 15m 포장도로와 각각 접함.

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상19층 건물 내 비동 1층 104호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 창호임. 근린생활시설("공실")로 이용중임. 공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없 음. 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 기준시점 현재 인접호수 1층 105호-109호와 견고한 벽 체 등으로 구분되어 있지 않은 형태로 운영 중인바, 경매 진행 시 참조 바람.