경매고수
고양지원·경매8계·☎ 031-920-6318

2024타경86375

진행부동산강제경매매각기일 지남

경기도 고양시 일산동구 공릉천로175번길 124-45 (사리현동,제1동)

유찰 3회

감정가

10억 7,803만원

718만원/평

최저매각가

감정가의 34.30%

3억 6,976만원

246만원/평

보증금

3,697만원

(10.00%)

청구액

5,224만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 PDF법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경기도 고양시 일산동구 공릉천로175번길 124-45 (사리현동,제1동)
경매구분
부동산강제경매
용도
상가 · 상가 · 강제경매
토지
-
건물
495.86㎡(150.00평)
개시결정
2024-12-02
감정일
2025-01-10
배당종기
2025-03-05
매각기일
2026-04-07
소유자
주OOOOOOOOOOO
채무자
주OOOOOOOOOOO
매각조건 · 권리관계

물건 사진25장

위치

경기도 고양시 일산동구 공릉천로175번길 124-45 (사리현동,제1동)

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

권리분석

기일 내역총 5회

대법원 조회
1차2025-12-02
10억 7,803만원
유찰
2차2026-01-13
7억 5,462만원
유찰
3차2026-02-24
5억 2,823만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 박상동 / 감정일 : 2025-01-10 / 보존등기일 : 2024-11-29

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1경기도 고양시 일산동구 공릉천로175번길 124-45 (사리현동,제1동)199.93㎡ (60.48평)10억 3,963만원
토지2경기도 고양시 일산동구 공릉천로175번길 124-45 (사리현동,제2동)48.00㎡ (14.52평)3,840만원
감정가 합계10억 7,803만원

1동 ; 일반목구조 기와지붕 단층 건물 2동 ; 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로 2개동 모두 사용승인을 받지 아니한 건물임. 2개동 모두 등기사항전부증명서상 제2종근린생활시설이나 현재 공실(미입주) 상태임 전기설비 및 수도설비 등 설치되어 있음. 없음. 2개동 모두 등기사항전부증명서상 제2종근린생활시설이나 현재 공실 상태임. 현재 창호, 바닥, 욕실, 전기시설 등에 대한 마무리 공사가 이루어지지 아니한 상태임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 5,224만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

입찰가 계산기

3억 6,976만원

최저가 80%
2억 9,581만원감정가
10억 7,803만원
입찰 보증금3,697만원
입찰가율34.3%
예상 취득세1,700만원
예상 총 비용3억 8,677만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

3억 6,976만원

10억 7,803만원

낙찰가3억 6,976만원
이전비용1,754만원
총 매입비용3억 8,730만원
매매차익+6억 9,072만원
매매수익률+178.3%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

고양지원

경매8계

031-920-6318

유사 물건 회원 전용

같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

면책조항

본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.

당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.

이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.

경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.

입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

고양지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

내 메모

0 / 2,000자