본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(연립 및 다세대) 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음. 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 유사한 토지로서 연립주택의 건부지임. 본건 북동측으로 폭약 12미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어짐.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 본건 건물의 사용승인일은 2018.06.08일임. 연립주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 이용상황(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등) 본건 "호별배치도 및 내부구조도"는 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도" 및 평가전례 등을 기준으로 도시하였는 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역 (경민대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(중점경관관리구역(호국로))임. 없음. 임대관계 : 미상임.