본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 장방형 평지로서, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.

본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건물 내 13층 1324호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방시설, 주차장 등 되어있음. 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.