2024타경9237
진행부동산임의경매입찰 21일 전경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자)
감정가
5억 9,000만원
148만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%1억 4,165만원
35만원/평
보증금
1,416만원
(10.00%)
청구액
4억 1,089만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1563.40㎡(472.93평)
- 건물
- 1312.48㎡(397.03평)
- 개시결정
- 2024-11-12
- 감정일
- 2024-11-25
- 배당종기
- 2025-02-10
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- 윤OO
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 하만성 / 감정일 : 2024-11-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자)64.00㎡ (19.36평) | 5억 9,000만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 9,000만원 | |||
1.1. 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리소재 ‘양산디자인공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘센텀시티프라자 1층 109호’로서 주위는 양산물금신도시내 일반상업지역으로 각종 상업건물로 밀집하여 소재하는 상업지대임. 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 4층건 상업용건부지로 이용중임. 본건 동측으로 중로1류, 서측으로 중로3류 , 남측으로 소로2류의 도로와 3면이 접함.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역"이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통임. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중제1층 제109호로서 2015.04.28 사용승인되었으며, 외벽 : 징크판넬 및 인테리어시공마감 등 내벽 : 상가로서 인테리어 마감처리됨. 창호 : 강화유리 및 페어글라스창호등 임. 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. 상호 : 피노키오 인형뽑기 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임 없 음. 현재 무인점포로서 관계자의 부재로 임대내역은 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,165만원
1억 1,332만원감정가
5억 9,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,165만원
64.00 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,165만원
5억 9,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.