본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제201동 제5층 제502호 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 병원 및 오피스텔이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임. 장방형 평지로서, 공동주택 등 건부지임. 본건 건물 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 도시형생활주택임. 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 엘리베이터, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. -- -- 임대관계는 미상임.