경매고수
안동지원·경매1계·☎ 054)850-5051

2025타경100459

진행부동산강제경매입찰 19일 전

경상북도 안동시 남후면 무릉리 235

감정가

4,038만원

최저매각가

감정가의 100.00%

4,038만원

보증금

403만원

(10.00%)

청구액

1,505만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경상북도 안동시 남후면 무릉리 235
경매구분
부동산강제경매
용도
토지 · 토지 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-08-14
감정일
2025-08-19
배당종기
2025-11-06
매각기일
2026-06-22
소유자
권OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진2장

위치

경상북도 안동시 남후면 무릉리 235

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

주변지역 시세 / 실거래 회원 전용

실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

권리분석

기일 내역총 2회

대법원 조회
1차2026-06-15
4,038만원
-
2차2026-06-22
0원
-
당사자 내역
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 김용환 / 감정일 : 2025-08-19 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1경상북도 안동시 남후면 무릉리 235 4,038만원
감정가 합계4,038만원

본건은 경상북도 안동시 남후면 무릉리 소재 ""남후초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, ""답"" 으로 이용중임. 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. -. -. -.

감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1,505만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

입찰가 계산기

4,038만원

최저가 80%
3,230만원감정가
4,038만원
입찰 보증금403만원
입찰가율100.0%
예상 취득세185만원
예상 총 비용4,223만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.

수익률 분석

4,038만원

4,038만원

낙찰가4,038만원
이전비용213만원
총 매입비용4,251만원
매매차익213만원 (손실)
매매수익률-5.0%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

안동지원

경매1계

054)850-5051

유사 물건 회원 전용

같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.

면책조항

본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.

당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.

이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.

경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.

입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

안동지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

내 메모

0 / 2,000자