본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '안양천년문화관' 남서측 인근에 위치 하며 주위는 오피스텔, 숙박업소, 단독 및 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 필지의 남서측으로 광로와 접하며, 고가도로가 통과하고 있음.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상20층건 내 11층 1102호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 인조석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임. 주거용 오피스텔임. [별첨 ""건물개황도"" 참조] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 역사문화환경 보존지역, 과밀억제권역임. 없 음. 임대관계 등 미상임.