감정가
3억 4,100만원
521만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%3억 4,100만원
521만원/평
보증금
3,410만원
(10.00%)
청구액
3억 4,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 649-176 102동 4층403호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 702.00㎡(212.35평)
- 건물
- 216.23㎡(65.41평)
- 개시결정
- 2025-04-30
- 감정일
- 2025-05-15
- 배당종기
- 2025-07-22
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 양우석 / 감정일 : 2025-05-15 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 관악구 봉천동 649-176 102동 4층403호39.10㎡ (11.83평) | 3억 4,100만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 4,100만원 | |||
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡고등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 인접지 대비 동측 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 대상물건 북측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접함.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2014.03.18) - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임 다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조) 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없 음. 대상물건 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3억 4,100만원
2억 7,280만원감정가
3억 4,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 4,100만원
39.10 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 4,100만원
3억 4,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울중앙지방법원 기타 평균 매각가율 67.9%(303건)
기타 · 2025타경103506
서울특별시 관악구 봉천동 635-516 아르떼빌 3층301호

기타 · 2025타경103369
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기타 · 2025타경103100
서울특별시 서초구 서초동 1478-3 2층202호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경103506 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-516 아르떼빌 3층301호 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경103369 | 서울특별시 관악구 봉천동 649-73 주승블레스 2층201호 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경103316 | 서울특별시 동작구 상도1동 244-2 필하우스2차 5층602호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경103278 | 서울특별시 관악구 봉천동 41-357 프라임21 6층602호 | 2.6억 | 2.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경103100 | 서울특별시 서초구 서초동 1478-3 2층202호 | 4.4억 | 4.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경103050 | 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 3층302호 | 1.1억 | 1.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경102797 | 서울특별시 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 3층301호 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경104412 | 서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 5층2-505호 | 28.8억 | 28.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2225 | 서울특별시 강남구 청담동 59-30 청담 가동 2층201호 | 14.6억 | 9.3억 | 64% | - | 진행 |
| 2025타경103929 | 서울특별시 관악구 봉천동 41-284 성창크리스탈빌 5층502호 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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