본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철3호선"매봉역"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함. 본건 토지는 남측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 약6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스 정류장 및 지하철3호선 "매봉역"이 인근에 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함. 철근콘크리트구조 및 연와조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물내 제지층 제비01호로서, 1994년 11월 02일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조) 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에 관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에 관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) . 없 음. 임대관계 미상임.