대상물건은 영등포구 신길동 소재 '대영고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환견은 보통임. 인접필지 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임. 대상물건의 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 약 4미터의 도로 에 접함.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 새시창호 등임. 일련번호 1은 오피스텔로 이용중임. 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. - 신길동 261-11, 261-13 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축 )지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남 부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해 발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>. - 신길동 261-12, 261-15, 262-99, 329, 329-168 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역( 세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획 법>. 없음. 임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.