본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산2동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2필 일단지의 정방형 토지로서, [공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)] 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고있음.

본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통여건은 양호함. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상8층 건물로서, (사용승인일: 2020.09.02) 외 벽: 치장석재 붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호임. 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 일련번호 1,2 공히): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). 해당사항 없음. 미상임.